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●新市場協議会、豊洲市場の施設計画承認 　松田陽平 （週刊水産タイムス：12/12/03号）

民間の「千客万来施設」も

都が２６年度の開場を目指す 豊洲新市場の完成予想図

　豊洲新市場のコンセプトは（1）食の安全安心の確保（閉鎖型施設による温度管理など）（2）効率的な物流の実現（3）多様なニーズへの対応（加工パッケージ施設や転配送センターなどの設置でハブ機能を強化）（4）環境への配慮（太陽光発電の導入や緑化による環境負荷低減）（5）にぎわいの創出など街づくりへの貢献（千客万来施設の整備）――の５つ。

　全体の敷地面積は約４０.７万ｍ²。１日あたりの市場取扱量は水産物部２３００ｔ、青果部１３００ｔを想定。６街区の水産仲卸売場棟は５階建て。水産仲卸売場のほか、関連飲食・物販店舗などが配置される。屋上は緑化広場。

　７街区の水産卸売場棟は５階建て、管理施設棟は６階建て。水産卸売場棟には水産卸売場のほか、卸事務所や見学者通路、加工パッケージ施設、転配送センターが置かれる予定。屋上には太陽光パネルを設置。

　５街区の青果棟は３階建て。屋上には太陽光パネルを設置する。冷蔵庫棟（６・７街区）や加工パッケージ棟（６街区）も整備する。

　５街区東側・６街区西側の一部に整備される予定の千客万来施設（敷地面積約１.７万ｍ²）については、事業用定期借地権方式（事業期間３０年）を利用した民間事業者による施設整備・運営を行う。公募型プロポーザル方式により事業者を選定する。同施設により、活気やにぎわいを創出し、豊洲市場と市場関係者の活性化、街づくりに貢献するのがねらい。

　多種多様な飲食・物販店舗の展開やイベントによる食関連の情報発信、国内外の観光客をひきつけるような施設整備を民間に委託する。来年３月頃に募集要項を公表し、６月頃に事業者を決定する。

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